КомплексСкоро старт продаж
Cemagi
Cemagi
Девелопер
Predmet Construction
Срок сдачи
Q4 2025
Юнитов
3
от
125 000 $
Подробнее
ZEN Luxury Complex
1 / 3
Цена от85 000 $
- Статус проекта
- Off-plan
- Срок сдачи
- Q1 2026
- Планировки в каталоге
- 1BR · 2BR · 3BR
- Площадь предложений
- 39–265 m²
- Объекты в каталоге
- 4
О проекте
Виллы и апартаменты ZEN Luxury Complex в Cemagi
ZEN Luxury Complex - премиальный проект в Cemagi в 300 метрах от океана, объединяющий апартаменты и виллы для проживания и арендной модели. На февраль 2026 проект находится в высокой стадии готовности и выходит на финальный этап перед вводом.
О проекте ZEN Luxury Complex
- Девелопер: RemArc Property Group
- Формат: 113 юнитов (апартаменты и виллы)
- Текущий прогресс строительства: около 75%
- Продажи: около 84% инвентаря уже реализовано (95 из 113)
- Плановая сдача: Q1 2026
Посмотреть всеСвернуть
Track Record Of The Developer
- Основатель и President Director: Nakhid Sadyhov
- Международный инженерный и строительный опыт: 25+ лет
- Фокус компании на Бали: premium-сегмент, smart-home продукт, turnkey-передача
- Дополнительные проекты в портфеле: Tegal Cupek и Dream Villa Complex
- По developer background в Bali: 5 завершённых комплексов, совокупно более 100 юнитов
Локация: Cemagi и пляж Mengening
- Район: Cemagi (Mengwi)
- До океана: около 4 минут пешком (примерно 300 м)
- В окружении: пляжи Cemagi/Mengening, кафе, супермаркеты, lifestyle-инфраструктура
- Локация сочетает приватный формат и транспортную доступность к Canggu/Seseh
Инфраструктура комплекса
- Rooftop-инфраструктура с infinity pool
- Рестораны и cafe-зоны
- Coworking-пространство
- Gym и wellness-блок
- SPA и sauna
- Yoga-зоны
- Cinema-зона
- Парковка
- Консьерж/сервис 24/7
Юридический статус
- Проект структурируется в leasehold-модели
- Для сделки рекомендуется финальная юридическая проверка документов выбранного лота
Кто строит ZEN Luxury Complex
Проект реализует RemArc Property Group с фокусом на премиальный продукт в Cemagi и сервисную эксплуатацию для арендной модели.
Дисклеймер
Информация предоставлена в ознакомительных целях и не является публичной офертой. Актуальные цены, доступность и финальные условия сделки подтверждаются при бронировании и в договорных документах.
Объекты в комплексе
4 юнитаОпубликованные предложения, а не общее число квартир или подтверждённый остаток.
Планировки и цены
Апартаменты
- 1BR Apartment 39 м²: от $85,000
- 1BR Apartment 48.5 м²: от $95,000
Виллы
- 2BR Villa: около 198.5 м², от $450,000
- 3BR Villa: около 264.5 м², от $630,000
Условия и гарантия
- Формат владения: Leasehold
- Беспроцентная рассрочка: до 12 месяцев при первом взносе 30%
- При полной оплате предусмотрены скидки до $30,000
- Опционально заявлена доходность 7% на 2 года в модели управления девелопера
Экономика: ориентиры и примеры расчётов
- Диапазон ROI для модели аренды: 11-20% годовых
- Реалистичный сценарий для планирования: около 15%
- Высокая распроданность инвентаря снижает риск избыточного предложения
Пример ориентира (не гарантия):
- При бюджете $85,000 и диапазоне 11-20% ориентир годового потока: $9,350-$17,000
Сроки и рост цен
- Стройка стартовала в октябре 2024
- На февраль 2026 готовность около 75%
- Плановый ввод: Q1 2026
- Динамика цены зависит от типа юнита, вида и стадии сделки
Особенности
Rooftop infinity pool, ресторан/cafe, coworking, gym, SPA и sauna, yoga, cinema, парковка, 24/7 concierge.
Инфраструктура комплекса
БассейнРесторанКафеТренажерный залSPASaunaЙога-центрПарковкаКонсьерж 24/7
Оснащение юнитов
Rooftop
Дополнительно
КоворкингКинотеатр
Расположение
Cemagi, около 300 м до океана (4 минуты пешком), рядом Mengening/Canggu/Seseh инфраструктура.
Ключевые факты
До океана
4 мин
План оплаты
Leasehold, 30% первый взнос и 0% рассрочка до 12 месяцев, скидка до $30,000 при полной оплате, опциональная гарантия 7% на 2 года.
Сценарии ROI (5 лет)
Сценарий
Пессимистичный
11%
Сценарий
Реалистичный
15%
Сценарий
Оптимистичный
20%
Интересует этот комплекс?
Получите актуальные цены, планировки и условия покупки в этом комплексе.
ZEN Luxury Complex
Cemagi · RemArc Property Group
Цена от 85 000 $Похожие комплексы
Смотрите другие проекты в этой локации
