Complex 8 - Melasti

Melastiот Alex Villas

1 / 4

Цена от349 000 $

Статус проекта: Off-plan
Срок сдачи: Q4 2025
Планировки в каталоге: 2BR · 3BR · 4BR
Площадь предложений: 95–263 m²
Объекты в каталоге: 4

О проекте

Виллы и апартаменты Complex 8 в Melasti

Complex 8 — проект Alex Villas в районе Melasti для личного проживания и инвестиционных сценариев. Комплекс объединяет виллы и апартаменты в локации с устойчивым туристическим потоком.

О проекте Complex 8

Девелопер: Alex Villas
Статус: Under Construction
Общая площадь объекта: 4 710 м²
Формат: 30 вилл и 21 апартамент
Базовые форматы: студия, 2BR, 3BR, 4BR

Посмотреть все

Локация: Melasti и пляж Melasti Beach

Район: Melasti, Uluwatu
Пляж Melasti входит в число самых посещаемых пляжей острова
Ориентир посещаемости: 1 млн+ в год, до 9 600 в день в пиковые периоды
Высокая медийность локации: 100K+ геометок в Instagram

Инфраструктура комплекса

Большая зона бассейна
SPA-зона
Gym / Fitness center
Restaurant
Security 24/7
Mini cinema
Community center

Юридический статус

Сделка оформляется через договорной пакет проекта
Параметры владения и юридическая модель уточняются по конкретному юниту
Проверка документов проводится до подписания финального договора

Кто строит Complex 8

Проект реализует Alex Villas. По предоставленным данным компании: портфель реализованных проектов — около 18 000 м², под управлением — 150+ юнитов, привлечено $50 млн инвестиций с 2021 года.

Дисклеймер

Информация представлена для ознакомления и не является публичной офертой. Актуальные цены и условия уточняйте у менеджера.

Объекты в комплексе

4 юнита

Опубликованные предложения, а не общее число квартир или подтверждённый остаток.

Планировки и цены

Апартаменты

Studio — от 33 м²
Формат подходит для краткосрочной и среднесрочной аренды

Виллы

2BR — 95 м²
3BR — 176-178 м²
4BR — 263 м²
Приватные сценарии: private pool, terrace, rooftop, private garden

Условия и гарантия

Бронирование юнита: депозит
Далее: подписание 3 договоров
Оплата: поэтапно по графику рассрочки
Существенные условия и гарантийные обязательства фиксируются в договоре

Экономика: ориентиры и примеры расчётов

Цена юнита: от $349,000
Ожидаемый ROI: 10-16%

Пример расчёта (ориентир):

При цене $349,000 и ROI 10-16% годовой диапазон составляет $34,900-$55,840

Сроки и рост цен

Текущий статус: Under Construction
Поэтапный рост стоимости зависит от стадии готовности проекта
Актуальная стадийность и даты перехода этапов публикуются в roadmap проекта

Особенности

Большая зона бассейна, SPA, Gym, Restaurant, Security 24/7, Mini cinema.
Приватный бассейн и терраса.
Кухня-гостиная с островом и панорамным остеклением.
Rooftop с лаунжем, джакузи и сауной.

Ключевые факты

Территория

4 710 m²

Инфраструктура комплекса

БассейнSPAТренажерный залРесторанКонсьерж 24/7

Оснащение юнитов

Приватный бассейнТеррасаКухня-гостиная

Дополнительно

Кинотеатр

Расположение

Локация: Melasti.
Пляж входит в ТОП-3 самых популярных на Бали.
1 млн+ посетителей в год, до 9 600 в день, 100K+ постов в Instagram.

План оплаты

Бронирование: выбор объекта и депозит юнита.
Подписание 3 договоров.
Поэтапная оплата по графику рассрочки.
Сопровождение сделки до приемки собственности.

Сценарии ROI (5 лет)

Сценарий

Пессимистичный

ROI

10%

Сценарий

Реалистичный

ROI

13%

Сценарий

Оптимистичный

ROI

16%

Интересует этот комплекс?

Получите актуальные цены, планировки и условия покупки в этом комплексе.