КомплексСдан
Pandawa Hills
Pandawa
Девелопер
Anta
Срок сдачи
Q4 2025
Юнитов
5
от
113 000 $
Подробнее
RAHYA Villas Complex
1 / 2
Цена от250 000 $
- Статус проекта
- Сдан
- Завершён
- Q4 2024
- Планировки в каталоге
- 2BR
- Площадь предложений
- 112–184 m²
- Объекты в каталоге
- 2
О проекте
Виллы RAHYA Villas Complex в Pandawa
RAHYA Villas Complex - бутик-комплекс вилл в районе Pandawa (Bukit), ориентированный на проживание и арендный формат. Проект завершен и работает в формате ready to move-in.
О проекте RAHYA Villas Complex
- Девелопер: OMM Development / Estatewin
- Управление: IJI Group
- Формат: 10 вилл (2BR standard и 2BR rooftop)
- Статус: completed
- Этап продаж: Ready to move-in
- Фактический ввод: ноябрь 2024
Посмотреть всеСвернуть
Локация: Pandawa (Bukit) и пляжи Pandawa / Melasti
- Район: Pandawa, Bukit
- До Pandawa Beach: около 8-10 минут пешком (примерно 500 м)
- До Melasti и ключевых точек Bukit: около 10-15 минут
- До аэропорта Ngurah Rai: около 27 минут
Инфраструктура комплекса
- Приватный бассейн в каждой вилле
- Общий бассейн
- Лобби и террасы
- Парковка
- Ресторан/бар на территории
- Консьерж и безопасность 24/7
Юридический статус
- Модель владения: leasehold
- Перед подписанием сделки рекомендуется финальная юридическая проверка документов по выбранному лоту
Кто строит RAHYA Villas Complex
Проект реализован девелопером OMM Development / Estatewin с операционным управлением через IJI Group.
Дисклеймер
Информация представлена для ознакомления и не является публичной офертой. Актуальные цены, наличие и финальные условия сделки подтверждаются на этапе бронирования и в договорных документах.
Объекты в комплексе
2 юнитаОпубликованные предложения, а не общее число квартир или подтверждённый остаток.
Планировки и цены
Виллы
- 2BR Standard: 112 м², от $250,000, доступно ограниченно
- 2BR Rooftop: 184 м², от $350,000, статус sold
Условия и гарантия
- Формат владения: Leasehold
- Срок leasehold: 25 лет
- Базовый график: 40% первый взнос, 0% рассрочка на 6-10 месяцев
- Передача юнитов: turnkey-комплектация
Экономика: ориентиры и примеры расчётов
- Целевой диапазон ROI: 10-17% годовых
- Базовый сценарий планирования: около 15%
- В проекте заявлен высокий спрос на арендный формат в Pandawa
Пример ориентира (не гарантия):
- При бюджете $250,000 и диапазоне 10-17% ориентир годового потока: $25,000-$42,500
Сроки и рост цен
- Комплекс введен в эксплуатацию в ноябре 2024
- Текущий этап продаж: ready to move-in
- Цена зависит от типа виллы и доступности остатка
Особенности
Private pool в каждой вилле, общий бассейн, террасы, ресторан/бар, парковка, 24/7 concierge/security, turnkey.
Инфраструктура комплекса
БассейнПарковкаКонсьерж 24/7Ресторан
Оснащение юнитов
Приватный бассейнТерраса
Управляющая компания
IJI Group
Расположение
Pandawa (Bukit), около 500 м до Pandawa Beach (8-10 минут пешком), 10-15 минут до Melasti, около 27 минут до аэропорта.
Ключевые факты
До океана
8 мин
План оплаты
Leasehold 25 лет, 40% первый взнос, 0% рассрочка 6-10 месяцев, финальные условия подтверждаются по лоту.
Сценарии ROI (5 лет)
Сценарий
Пессимистичный
10%
Сценарий
Реалистичный
15%
Сценарий
Оптимистичный
17%
Интересует этот комплекс?
Получите актуальные цены, планировки и условия покупки в этом комплексе.
RAHYA Villas Complex
Pandawa · OMM Development / Estatewin
Цена от 250 000 $Похожие комплексы
Смотрите другие проекты в этой локации
