КомплексOff-plan
Eighth Sense
Pandawa
Девелопер
IJI Group
Срок сдачи
Q1 2027
Юнитов
4
от
115 000 $
Подробнее
Pandawa Dream
1 / 5
Цена от88 000 $
- Статус проекта
- Off-plan
- Срок сдачи
- Q4 2027
- Планировки в каталоге
- Студии · 1BR · 2BR · 3BR
- Площадь предложений
- 30–120 m²
- Объекты в каталоге
- 5
О проекте
Апартаменты, пентхаусы и виллы Pandawa Dream в Pandawa
Pandawa Dream - комплекс формата ALL-IN-ONE в районе Pandawa (Bukit), сочетающий жилые юниты и курортную инфраструктуру в одной территории. Проект ориентирован на проживание и арендный сценарий с сервисной моделью управления.
О проекте Pandawa Dream
- Девелопер: LOYO & BONDAR
- Управление: LOYO Management
- Формат: около 58 юнитов в Phase 1
- Инфраструктурный контур: около 6 000 м²
- Статус продаж: off-plan
- Плановая сдача Phase 1: Q4 2027
Посмотреть всеСвернуть
Локация: Pandawa и пляжи Bukit
- Район: Pandawa (Bukit)
- До Pandawa Beach: около 2 минут
- До Melasti: около 5-8 минут
- До аэропорта Ngurah Rai: около 25 минут
- Рядом ключевые точки Nusa Dua и курортная инфраструктура
Инфраструктура комплекса
- Dream Boulevard с ресторанами и cafe
- Rooftop-зоны и лаунжи
- Бассейны и рекреационные зоны
- Coworking и бизнес-пространства
- SPA и gym
- Детский центр
- Подземный и наземный паркинг
- Сервис и безопасность 24/7
Юридический статус
- Модель владения: leasehold до 50 лет
- Перед подписанием рекомендуется финальная юридическая проверка документов выбранного лота
Кто строит Pandawa Dream
Проект реализует LOYO & BONDAR с операционным контуром LOYO Management, фокус на комплексный формат проживания, сервиса и аренды в Pandawa.
Дисклеймер
Информация предоставлена для ознакомления и не является публичной офертой. Актуальные цены, доступность и условия сделки подтверждаются при бронировании и в договорных документах.
Объекты в комплексе
5 юнитовОпубликованные предложения, а не общее число квартир или подтверждённый остаток.
Планировки и цены
Апартаменты и пентхаусы
- Smart Studio 30 м²: от $88,000
- Penthouse 35 м²: от $95,000
Виллы
- 1BR Villa 70 м²: от $198,000
- 2BR Villa 103 м²: от $230,000
- 3BR Villa 120 м²: от $300,000
Условия и гарантия
- Формат владения: Leasehold
- Срок leasehold: до 50 лет
- Рассрочка: 25-30% первый взнос, до 30 месяцев
- Полная комплектация: turnkey, меблировка и smart-home компоненты по формату лота
Экономика: ориентиры и примеры расчётов
- Диапазон ROI: 10-17% годовых
- Базовый сценарий планирования: около 14%
- В проекте заявлена гарантийная программа на раннем этапе через внутреннее управление
Пример ориентира (не гарантия):
- При бюджете $88,000 и диапазоне 10-17% ориентир годового потока: $8,800-$14,960
Сроки и рост цен
- Этап проекта: off-plan
- Ориентир сдачи: Q4 2027
- Динамика цены зависит от категории юнита, вида и стадии сделки
Особенности
Бассейны, rooftop, рестораны/cafe, coworking, SPA/gym, kids center, parking, 24/7 security, turnkey/smart-home.
Инфраструктура комплекса
БассейнРесторанКафеSPAТренажерный залДетская игроваяПарковкаКонсьерж 24/7
Оснащение юнитов
Rooftop
Дополнительно
Коворкинг
Управляющая компания
LOYO Management
Расположение
Pandawa (Bukit), около 2 минут до Pandawa Beach, 5-8 минут до Melasti, около 25 минут до аэропорта.
Ключевые факты
До океана
2 мин
План оплаты
Leasehold до 50 лет, 25-30% первый взнос, до 30 месяцев рассрочка, условия и бонусы подтверждаются по выбранному лоту.
Сценарии ROI (5 лет)
Сценарий
Пессимистичный
10%
Сценарий
Реалистичный
14%
Сценарий
Оптимистичный
17%
Интересует этот комплекс?
Получите актуальные цены, планировки и условия покупки в этом комплексе.
Pandawa Dream
Pandawa · LOYO & BONDAR
Цена от 88 000 $Похожие комплексы
Смотрите другие проекты в этой локации
